項目概況

福州市馬尾區(qū)馬尾鎮(zhèn)龍門村鼓山變電站北面一處土地使用權(quán)租賃項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在福建誠致項目管理有限公司【福建省福州市鼓樓區(qū)銅盤路466-5號大自然文化創(chuàng)意園6號樓2層】獲取采購文件，并于2024年5月17日15點00分（北京時間）前遞交響應(yīng)文件。

一、項目基本情況

項目編號：FJCZ-TP-2024-034

項目名稱：福州市馬尾區(qū)馬尾鎮(zhèn)龍門村鼓山變電站北面一處土地使用權(quán)租賃項目

采購方式：競爭性談判

預(yù)算金額：0萬元（人民幣）

最高限價（如有）：0萬元（人民幣）

采購需求：

合同包	項目名稱	服務(wù)范圍及要求	租期	租賃面積	最低租金 （不含稅）
1	福州市馬尾區(qū)馬尾鎮(zhèn)龍門村鼓山變電站北面一處土地使用權(quán)租賃項目	僅限用于工業(yè)用途，各項使用均需符合國家各級相關(guān)規(guī)定要求。需不配合采購人及違反相關(guān)規(guī)定的，采購人有權(quán)提前終止合同，沒收履約保證金并收回租賃場地等，具體詳見第三章 “談判內(nèi)容及要求”	20年：每五年遞增5%	233.34平方米（0.35畝）	每月每平方米1.25元，約合3500元/年

合同履行期限：20年

本項目(不接受)聯(lián)合體投標。

二、供應(yīng)商的資格要求：

1、具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或法人或非法人的其它組織。（釋義：法人包括企業(yè)法人、機關(guān)法人、事業(yè)單位法人和社會團體法人；其他組織主要包括合伙企業(yè)、非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機構(gòu)、個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶；自然人是指《中華人民共和國民法通則》規(guī)定的具有完全民事行為能力、能夠承擔(dān)民事責(zé)任和義務(wù)的公民。個體工商戶屬于自然人。）

2、供應(yīng)商應(yīng)遵守中國的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。

3、單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項目響應(yīng)。

4、同一合同包中供應(yīng)商之間不能為夫妻或直系親屬關(guān)系。

注：供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件中作出是否符合資格標準中第3條和第4條要求的明確聲明，并加蓋供應(yīng)商公章。

5、響應(yīng)代表人在同一個項目中只能接受一個供應(yīng)商的委托參加響應(yīng)。

6、本項目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

7、供應(yīng)商須提供無重大違法記錄及無行賄犯罪聲明（格式自擬）

8、供應(yīng)商屬自然人或法人、其他組織時，需按以下提供相關(guān)材料：

（1）供應(yīng)商為自然人須提供：

A、個人身份證復(fù)印件(原件備查)；

B、聲明函；

C、保證金底單復(fù)印件；

      D、無不良信用記錄聲明；

E、無重大違法記錄及無行賄犯罪聲明。

（2）供應(yīng)商為法人、其他組織時須提供：

A、法定代表人（或單位負責(zé)人）授權(quán)書，非法定代表人（或單位負責(zé)人）本人參與響應(yīng)時須提供；

B、法定代表人（或單位負責(zé)人）身份證復(fù)印件及授權(quán)人身份證等復(fù)印件；

C、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

D、財務(wù)狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料

提供財務(wù)狀況報告【供應(yīng)商須提供響應(yīng)截止時間前三個月任意一個月（不含響應(yīng)當(dāng)月）】企業(yè)財務(wù)報表(或2022年度或者2023年度審計報告)；依法繳納稅收【供應(yīng)商須提供響應(yīng)截止時間前三個月任意一個月（不含響應(yīng)當(dāng)月）依法繳納稅收憑證】和社會保障資金的相關(guān)材料【供應(yīng)商須提供響應(yīng)文件提交截止時間前三個月任意一個月（不含投標當(dāng)月）由供應(yīng)商繳交社保的證明材料】。

E、聲明函；

F、保證金底單復(fù)印件；

G、信用信息查詢記錄。供應(yīng)商不得被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，供應(yīng)商應(yīng)在（響應(yīng)文件提交截止時間）前分別通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢并打印相應(yīng)的信用記錄（以下簡稱：“供應(yīng)商提供的查詢結(jié)果”），供應(yīng)商提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）。

H、無重大違法記錄及無行賄犯罪聲明。

備注：供應(yīng)商為法人、其他組織的響應(yīng)文件須由法定代表人（或單位負責(zé)人）或其授權(quán)代表簽署并加蓋公章；供應(yīng)商為自然人的響應(yīng)文件須由自然人簽字（或加蓋私章）。未達到以上資格標準要求的，按無效投標處理。

三、獲取競爭性談判文件

時間：2024年5月13日 至2024年5月16日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：福建誠致項目管理有限公司【福建省福州市鼓樓區(qū)銅盤路466-5號大自然文化創(chuàng)意園6號樓2層】

方式：競爭性談判文件（紙質(zhì)版或電子版）售價300元人民幣，售后不退，如需郵寄，另加50元人民幣特快專遞費；本采購代理機構(gòu)不對郵寄過程中的遺失負責(zé)。參加本項目響應(yīng)的供應(yīng)商必須購買本競爭性談判文件。購買方式可通過直接到采購代理機構(gòu)購買或通過傳真和電子郵件購買，未購買競爭性談判文件的供應(yīng)商談判將被拒絕。通過傳真和電子郵件購買的，潛在供應(yīng)商須將購買標書費用通過電匯或轉(zhuǎn)帳形式匯入競爭性談判公告中注明的采購代理機構(gòu)銀行賬戶，同時將電匯或轉(zhuǎn)賬底單及參加談判的項目名稱、項目編號、合同包號、單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、手機、傳真、電子郵箱和單位地址填寫清楚并加蓋供應(yīng)商公章傳真至采購代理機構(gòu)。

售價：￥300.0 元（人民幣）

四、響應(yīng)文件提交

截止時間：2024年5月17日15點00（北京時間）

地點：福建省福州市鼓樓區(qū)銅盤路466-5號大自然文化創(chuàng)意園6號樓2層

五、開啟

時間：2024年5月17日15點00（北京時間

地點：福建省福州市鼓樓區(qū)銅盤路466-5號大自然文化創(chuàng)意園6號樓2層

六、其他補充事宜

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1.公司賬號信息：

開戶名：福建誠致項目管理有限公司

開戶行：中國建設(shè)銀行有限公司福州烏山榮域支行

賬  號：35050161924100000786

2.傳真：0591-83210775     電子信箱：fjczxmgl@163.com

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：福州市馬尾區(qū)馬尾鎮(zhèn)龍門村民委員會　　　　

地址：福州市馬尾區(qū)馬尾鎮(zhèn)龍門村

聯(lián)系方式：林先生 13705008935   　　　　

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：福建誠致項目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福建省福州市鼓樓區(qū)銅盤路466-5號大自然文化創(chuàng)意園6號樓2層　

聯(lián)系方式：孫工  18950381193 0591-87806063　　　　　　　　　　　　

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：孫工

電　話：　　18950381193 0591-87806063