受閩清縣總工會委托，福建誠致項目管理有限公司對閩清縣工人文化宮物業管理服務采購項目（項目編號：FJCZ-CS-2026-005）組織競爭性磋商，現歡迎國內合格的供應商前來參加。閩清縣工人文化宮物業管理服務采購項目的潛在供應商應在福建省福州市鼓樓區銅盤路466-5號大自然文化創意園6號樓2層獲取采購文件，并于2026年03月09日上午9點30分（北京時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：FJCZ-CS-2026-005
項目名稱：閩清縣工人文化宮物業管理服務采購項目
采購方式：競爭性磋商
預算金額：180000元（人民幣）
最高限價：180000元（人民幣）
采購包保證金金額：1800元（人民幣）
采購需求：
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序號 |
標的名稱 |
數量 |
技術和服務要求 |
標的金額 （元） |
計量單位 |
所屬行業 |
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1 |
閩清縣工人文化宮物業管理服務采購項目 |
1 |
能夠有效管理物業團隊，包括培訓和指導員工，確保團隊高效運作；具備設施和設備維護的知識，能夠制定并執行預防性維護計劃，確保物業設施的良好狀態等，具體詳見競爭性磋商文件。 |
180000 |
項 |
物業管理服務 |
合同履行期限：合同簽訂生效后開始至雙方合同義務完全履行后截止。
二、采購項目需要落實的政府采購政策：
進口產品：本項目不適用
節能產品：本項目不適用
環境標志產品：本項目不適用
促進中小企業發展的相關政策：
采購包1：設置專門采購包
面向的企業規模：中小企業
預留形式：設置專門采購包
預留比例：100%
三、供應商的資格要求：
采購包1
1.法定條件：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規定的條件。
2.特定條件：
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資格審查要求概況 |
評審點具體描述 |
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資格承諾函 |
①本采購包允許供應商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應商，應當根據投標(響應)格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《政府采購法實施條例》第十七條第一款規定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規定提交供應商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，供應商還應按要求提供相應的證明材料。 |
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本采購包屬于專門面向中小企業采購 |
①本項目專門面向符合財政部、工信部文件（財庫〔2020〕46號）規定的中小企業采購，供應商須提供《中小企業聲明函》。供應商應認真對照《工業和信息化部、國家統計局、國家發展和改革委員會、財政部關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業[2011]300號）規定的劃分標準，并按照國家統計局關于印發《統計上大中小微型企業劃分辦法（2017）》的通知（國統字〔2017〕213號）規定準確劃分企業類型。②監獄企業視同小型、微型企業，供應商為監獄企業的，可不提供中小企業聲明函，但須提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件。③殘疾人福利性單位視同小型、微型企業，供應商為殘疾人福利性單位的，可不提供中小企業聲明函，但須提供的《殘疾人福利性單位聲明函》。注：本項目為服務類采購項目，采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業為物業管理服務。 |
3.是否接受聯合體形式的響應磋商：不接受。
四、獲取采購文件
時間：2026年02月26日至2026年03月04日，每天上午9:00至12:00，下午2:30至5:00（北京時間，公休、節假日除外）。
獲取地點及方式：福建誠致項目管理有限公司（福建省福州市鼓樓區銅盤路466-5號大自然文化創意園6號樓2層）。參加本項目的供應商必須獲取本競爭性磋商文件。獲取方式可通過直接到代理機構或通過傳真或電子郵件獲取，未獲取競爭性磋商文件的供應商響應將被拒絕。
通過傳真或電子郵件獲取競爭性磋商文件的，潛在供應商須將參加的項目名稱、項目編號、采購包號、單位名稱、聯系人、聯系電話、手機、傳真、電子郵箱和單位地址填寫清楚并加蓋供應商公章傳真或發郵件至代理機構。
競爭性磋商文件售價：300元。如需郵寄，另加50元人民幣特快專遞費；代理機構不對郵寄過程中的遺失負責。
五、響應文件提交
截止時間：2026年03月09日上午9點30分（北京時間）
地點：福建誠致項目管理有限公司【福建省福州市鼓樓區銅盤路466-5號大自然文化創意園6號樓2層】。
六、開啟
時間：2026年03月09日上午9點30分（北京時間）
地點：福建誠致項目管理有限公司【福建省福州市鼓樓區銅盤路466-5號大自然文化創意園6號樓2層】。
七、公告期限
自本公告發布之日起3個工作日。
八、其他補充事宜
1.公司賬號信息：
開戶名：福建誠致項目管理有限公司
開戶行：中國建設銀行有限公司福州烏山榮域支行
賬 號：35050161924100000786
2.傳真：0591-83210775 電子信箱：fjczxmgl@163.com
九、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：閩清縣總工會
地 址：福建省福州市閩清縣梅城鎮桂園新村134號
聯系方式：薛敏 0591-22332150
2.采購代理機構信息
名 稱：福建誠致項目管理有限公司
地 址：福建省福州市鼓樓區銅盤路466-5號大自然文化創意園6號樓2層
聯系方式：孫秀娟 、林小斌、方謝菲、翁秀紅、林杉 0591-87806063
3.項目聯系方式
項目聯系人：孫秀娟 、林小斌、方謝菲、翁秀紅、林杉
電 話：0591-87806063
福建誠致項目管理有限公司
2026年02月26日
