福州市快安學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在福建省福州市鼓樓區(qū)銅盤路466-5號大自然文化創(chuàng)意園6號樓2層獲取采購文件，并于2024年09月09日下午15點00分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。

一、項目基本情況

項目編號：FJCZ-CS-2024-060

項目名稱：福州市快安學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購項目

采購方式：競爭性磋商

預(yù)算金額：16萬元（人民幣）

最高限價：16萬元（人民幣）

采購需求：

合同包	標(biāo)的名稱	數(shù)量	服務(wù)要求	最高限價 （元）	磋商保證金（元）
1	福州市快安學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購	1年	做好物業(yè)前期移交，接管、驗收工作以及合同期滿相關(guān)移交、清算工作、應(yīng)用電腦保管和建立本項目完整的檔案，保存好各類圖紙及技術(shù)資料、數(shù)據(jù)和檔案等，具體詳見競爭性磋商文件。	160000	1600

合同履行期限：合同簽訂生效后開始至雙方合同義務(wù)完全履行后截止。

本項目(不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。

• 申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

詳見競爭性磋商文件要求

3.本項目的特定資格要求：

（1）凡有能力提供本競爭性磋商文件所述服務(wù)的供應(yīng)商均可能成為合格的供應(yīng)商。

（2）供應(yīng)商應(yīng)符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件，并提交以下資質(zhì)證明文件：

①有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等證明文件（供應(yīng)商為企業(yè)的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；供應(yīng)商為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書復(fù)印件；供應(yīng)商為社會團體的，提供有效的社會團體法人登記證書復(fù)印件；供應(yīng)商為合伙企業(yè)、個體工商戶的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；供應(yīng)商為非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機構(gòu)的，提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復(fù)印件；供應(yīng)商為自然人的，提供有效的自然人身份證件復(fù)印件；其他供應(yīng)商應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，提供有效的相應(yīng)具體證照復(fù)印件。）；

②法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）授權(quán)書原件 【若供應(yīng)商代表與法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）為同一人，無需提供此件；法人資格的需提供法定代表人授權(quán)書】；

③法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）及供應(yīng)商代表身份證（正、反面）復(fù)印件；

④財務(wù)狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料：

A、財務(wù)狀況報告：提供2023年度經(jīng)審計的財務(wù)報告或其基本開戶銀行出具的資信證明，或提供提交響應(yīng)文件截止時間前六個月內(nèi)任一個月的財務(wù)報表。

B、依法繳納稅收的相關(guān)材料：提供提交響應(yīng)文件截止時間前六個月內(nèi)任一個月的繳稅證明。

C、依法繳納社會保障資金的相關(guān)材料：提供提交響應(yīng)文件截止時間前六個月內(nèi)任一個月繳納社會保險的憑據(jù)（專用收據(jù)或社會保險繳納清單）。

注：依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金。

 ⑥具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料。

 ⑦參加采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

（3）參加本項目采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中無行賄犯罪承諾函。

（4）根據(jù)《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫【2016】125號）有關(guān)規(guī)定，供應(yīng)商須提供參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中無不良信用記錄的書面聲明；

備注：不良信用記錄是指列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單等。重大違法記錄是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。根據(jù)財庫〔2022〕3號文件的規(guī)定，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的，從其規(guī)定。

（5）落實政府采購政策的證明材料（本項目專門面向中、小、微企業(yè)采購）：①本項目專門面向符合財政部、工信部文件（財庫〔2020〕46號）規(guī)定的中、小、微企業(yè)。供應(yīng)商須提供《中小企業(yè)聲明函》。供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真對照《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)，并按照國家統(tǒng)計局關(guān)于印發(fā)《統(tǒng)計上大中小微型企業(yè)劃分辦法（2017）》的通知（國統(tǒng)字〔2017〕213號）規(guī)定準(zhǔn)確劃分企業(yè)類型。②監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，供應(yīng)商為監(jiān)獄企業(yè)的，可不提供中小企業(yè)聲明函，但須提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。③殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的，可不提供中小企業(yè)聲明函，但須提供的《殘疾人福利性單位聲明函》。④響應(yīng)文件正本中的聲明函須為原件。注：本項目為服務(wù)類采購項目，采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為物業(yè)管理。

     （6）資格承諾函（若有）：供應(yīng)商在響應(yīng)時，按照規(guī)定提供相關(guān)承諾函（格式詳見競爭性磋商文件相關(guān)附件或《福州市財政局關(guān)于進一步推進政府采購領(lǐng)域優(yōu)化營商環(huán)境工作的通知》中“資格承諾函”）的，無需再提交財務(wù)狀況、繳納稅收和社保資金繳納等證明材料。說明：①供應(yīng)商可自行選擇是否提供本承諾函，若不提供本承諾函的，應(yīng)按競爭性磋商文件要求提供相應(yīng)的證明材料。②供應(yīng)商可刪減承諾事項，如刪去承諾第 1 項的，則應(yīng)按競爭性磋商文件要求提供財務(wù)狀況報告。③采購人有權(quán)在簽訂合同前要求成交供應(yīng)商提供相關(guān)證明材料以核實成交供應(yīng)商承諾事項的真實性。④供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)遵循誠實守信的原則，不得作出虛假承諾，承諾不實的，屬于提供虛假材料謀取中標(biāo)、成交，依法追究相關(guān)的法律責(zé)任。

（7）本項目不接受聯(lián)合體形式參與磋商。

注：上述資格證明文件若為復(fù)印件應(yīng)注明“與原件一致”并加蓋供應(yīng)商公章（供應(yīng)商是自然人的須逐頁簽字）。

三、獲取采購文件

時間：2024年08月27日至2024年09月03日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京時間，公休、節(jié)假日除外）

地點：福建誠致項目管理有限公司【福建省福州市鼓樓區(qū)銅盤路466-5號大自然文化創(chuàng)意園6號樓2層】。

方式：競爭性磋商文件（紙質(zhì)版或電子版）售價200元人民幣，售后不退，如需郵寄，另加50元人民幣特快專遞費；采購代理機構(gòu)不對郵寄過程中的遺失負(fù)責(zé)。參加本項目磋商的供應(yīng)商必須獲取本競爭性磋商文件。獲取方式可通過直接到采購代理機構(gòu)獲取或通過傳真和電子郵件獲取，未獲取競爭性磋商文件的供應(yīng)商磋商將被拒絕。通過傳真和電子郵件獲取的，潛在供應(yīng)商須將獲取競爭性磋商文件費用通過電匯或轉(zhuǎn)賬形式匯入競爭性磋商公告中注明的采購代理機構(gòu)銀行賬戶，同時將電匯或轉(zhuǎn)賬底單及參加的項目名稱、項目編號、合同包號、單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、手機、傳真、電子郵箱和單位地址填寫清楚并加蓋供應(yīng)商公章傳真至采購代理機構(gòu)。

售價：￥200.0 元（人民幣）

四、響應(yīng)文件提交

截止時間：2024年09月09日下午15點00分（北京時間）

地點：福建誠致項目管理有限公司【福建省福州市鼓樓區(qū)銅盤路466-5號大自然文化創(chuàng)意園6號樓2層】。

五、開啟

時間：2024年09月09日下午15點00分（北京時間）

地點：福建誠致項目管理有限公司【福建省福州市鼓樓區(qū)銅盤路466-5號大自然文化創(chuàng)意園6號樓2層】。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1.公司賬號信息：

開戶名：福建誠致項目管理有限公司

開戶行：中國建設(shè)銀行有限公司福州烏山榮域支行

賬  號：35050161924100000786

2.傳真：0591-83210775     電子信箱：fjczxmgl@163.com

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：福州市快安學(xué)校　　　　　

地址：福州市馬尾區(qū)快安西陳100號　　　　

聯(lián)系人：金老師    0591-63150003 　

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：福建誠致項目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福建省福州市鼓樓區(qū)銅盤路466-5號大自然文化創(chuàng)意園6號樓2層　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：孫秀娟 、林小斌、方謝菲 18950381193 0591-87806063　　　　　　　　　　

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：孫秀娟 、林小斌、方謝菲

電　話：18950381193 0591-87806063